Özellikler yaklaşımına göre, liderleri lider olmayanlardan onların kişisel nitelikleri ve karakteristikleri ayırmaktadır. Özellikler yaklaşımında üç tür bireysel özellikten bahsetmek mümkündür. Bunlar;

• Fiziksel özellikler
• Sosyal özellikler
• Kişilik özellikleridir